Question

遗产继承问题？???????????????

遗产继承问题？

我家农村的，父母都过世了。留下农村的一栋楼房。我2个姐姐，一个哥哥。2个姐姐出嫁，哥哥一家一直住在这房子，我由于在外地读书，每年只有放假才会回家住这栋房子。
房产是我父亲名字，父亲先过世，母亲后过世。

我哥哥家生有2胎（我知道这是不好的行为，可是嫂子思想太落后），现在村干部要罚款，哥哥没钱罚，村干部就打算锁房子（房间很多，租出了不少，他们就赶租客走，天天去闹），现在哥哥他们一家走了，不管了，他家的东西都搬走了，房子就剩租客了。由我姐姐去照看，但是村干部三天两头要去锁，要赶租客走。

按例说这个房子完全属于我哥哥，村里没有权利动这个房子吧？但是农村执行这样的事情有时候是不讲道理的。我们现在就想如何确定这个房产，或者立个父母的遗嘱（不知道这成不成）把房产归属于我，这样村里看到这些证明，房子是我的，肯定就不会闹了。

不知道这个怎么办理，具体程序如何，跪求相关人员解答，闹得烦死了。

Answer 1

第一，房子是你父母的共同仔知财产，假如说你家有10间房子，那么5间是你父亲的，5间是你母亲的。
第二，你父亲先去世，那么属于他的5间房子就由你和察穗你的母亲以及所有兄弟姐妹平分（前提是你父亲没有遗嘱），那么此时你们家的房子是你母亲6间，你和兄弟姐妹各1间。
第三，念没消后来你母亲去世，那么她的6间房子就由你们兄妹四个平分，每人1.5间（理论上），那么此时你们就各有2.5间房子。
第四，如果你想把房产归属自己，可以让你哥哥和姐姐把房产转让给你，写一份证明，如果想要更好的证明力最好去公证处办个公正，他们并不是放弃继承权，继承权是不能放弃的，此时房产已经是他们的了，他们只能转让财产给你。
第五，农村的习俗是房子是给儿子的，可能你姐姐也不会跟你争，村干部一般也不会为难你姐姐，但是你哥哥如果把房子给你可能也面临一个问题，那就是恶意逃避，因为本身超生是要罚款的，他把房子无偿转让给你也是一个法律问题了。不过我想他把房子给你了村干部也没办法，他们也不会考虑那么多，怕的就是他们无理取闹，那时候就得自己想办法了。
希望我的回答对你有帮助。

Answer 2

父母过世后，楼房梁衡成为你们兄妹四个可以继承的遗产，既然在父母过世后，没有对遗产进行分割，那么这栋楼房就属于你们四个共同共有的运汪财产，你可橡悄做以让你的两个姐姐和哥哥写一份书面声明，放弃对这栋楼房的继承权，那么这栋房子自然就归你所有了。

Answer 3

..作为你父母的子女，如果你父母去世时没有留唯山遗嘱，那么他们那部分遗产应由你们四兄妹继承。作为农村的房屋来说，本身你们就有一份在族宽里面。如果要把房子全过户到你名下，那么你们四兄妹应先办理一个继承公证，继承你们父母那部分遗产，然后再办理赠与公证，由兆山亮你两个姐姐和哥哥将他们的份额全部赠与给你。

再有什么问题可以加我好友说说…