Question

关于房产的一些问题

我爷爷有两套房子，有一个女儿和一个儿子。两套房子都不大，现在是我们家里人住着，并且赡养老人。我姑姑家里已经有房子了，并且，爷爷已经多次许诺会把自己的房子给儿子。爷爷现在还在世。但是姑姑现在回来要房子，我想知道采取什么样的方法能够让她不能把房子夺走。当初她跟我妈妈说过不赡养我爷爷，现在却回来要房子，很令人气愤啊。我想通过法律的手段帮助自己。前几天爷爷再次承诺房子会留给儿子。并且，我已经使用录音录下来了，他的话差不多是这样的：这里的房子不大，两套都卖了还得添钱才能买房子，而姑姑已经有了房子了。自己现在还意识清楚，过几年意识不清楚了，要立一个遗嘱，把房子留给儿子。
这就是我的基本情况，我想问的就是我现在需要做些什么才能够合法的不让房子被夺走？
还有就是，我的录音有没有法律效力？

Answer 1

1、老人还在 最好立下书面遗嘱 并且公证 而且要注意 书写遗嘱时最好有证据表明老人是在意识清醒地状态下立的遗嘱 是老人真实意愿的表达 例如录像、遗嘱证明人等等
2、如果有房产证 那就在老人在世的时候过户
2、你的录音内容肯定是对你有利的 真打官司这样的证据 效力很低 法院采信的可能不大

Answer 2

不了解

Answer 3

现在就立遗嘱，你的录音只能作为参考，最好立遗嘱后找律师做公证

Answer 4

不了解