Question

婚前买的房子，首付是我婚后还贷都是我还，如果将来离婚，对方有权分我的房产吗？请懂的给讲讲，谢谢啦

Answer 1

有权分割婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的。
婚后即使由一方还贷，仍然属于用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

还贷是婚前还的吗？按实际情况相关的法律规定，对于婚前首付买房，婚后自己还贷，如果你不能证明婚后自己还贷部分是用个人财产偿还的话，就按夫妻共同财产进行处理，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 3

如果能证明是你婚前买的，且房产证上只有你的名字（没有你配偶的名字），房子是你婚前财产，不参与财产分割，但是婚内还房贷的钱属于夫妻共同财产，你需要向对方支付相应数额的钱

Answer 4

只要能证明婚后是你还款就可以，要有你的银行流水！对方就分不到！

Answer 5

在未做婚前财产公证的情况下，婚后即属于共同财产。离婚时，对方有获得一半的权力。
关于共同财产的认定，详见婚姻法。