Question

房子托管出去好吗？

有套闲置房想挂华人易居，就是不知道能不能多收点米

Answer 1

把房子出租托管是很好的，因为租房子要涉及到签约合同，还有不断的找下家，等人来看房，这样会让很多房东筋疲力尽，所以选择把房子托管也是一个蛮靠谱的，如果担心托管会损害房屋的设备，那在签合同的时候应该注意。

Answer 2

如果你是没有时间把自己的房子租出去的的时候，那还是采用这种方法比较好，这样毕竟你是比较省时省力的。但是虽然交出去一定的费用，但是你也节省了很多的麻烦，

Answer 3

请参考一下
房屋托管适合人群：1.工作繁忙的2.经常出差，不在本地的3.老年人，乐于享受生活的人4.希望用房子做投资的
房屋托管的优势：
简便：立即签合同，马上交租让你简便快捷
省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零
稳定：房屋租金保障，不论空置是否一样收取
省心：管家易按时银行付租金，免受欠租烦恼
省事：设备维修，保养均由我们负责，让您高枕无忧
保险：提供10万家庭财产保险，保障您绝对安心
房屋管家对业主的利益：
1、相对稳定的租金收益，无中途退租及拖欠房租事宜。
2、降低房屋空置期风险。
3、不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。
4、有专门的维修及清洁人员。
5、不必担心租客对屋内设施造成损坏。
6、不必担心房屋内各项费用的拖欠
7、免费提供财产保险
为什么45天的空置期，太久了？
1、中介费：至少半个月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介费，即30天的收益损失。
2、空置的卫生、消毒：至少2天
3、起租日拖延：3天
4、招租：平均至少15天左右，一般会更长
5、暖气费期间再空下来，暖气费物业费等还得贴
随着城市化进程的加剧，时间成本增加，选择一家房屋托管公司，为您全程打理房屋理财的所有事宜，绝对是明智的选择。

Answer 4

房屋托管还是不错的选择。但是一定要跟对方签订好合同。把所有的问题提前都写进合同里。规避掉可能出现的问题。

Answer 5

如果无暇管理房屋出租事宜，托管出去无疑是比较好的做法，不用操心出租的繁琐事。