办理不动产权证需要哪些资料

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购买了商品房之后,需要及时办理不动产权证,这是作为购房者拥有房产的凭证,后期进行各项活动,也离不开此证。那么办理不动产权证需要哪些材料,以及办理不动产权证的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办理不动产权证需要哪些资料

1、购房者需要提供的材料有:①购房合同;②购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有:①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。

二、办理不动产权证的流程是怎样的

1、购房者在房产交易结束后的一个月内,需要前往当地的房管局,提交身份证、购房合同等材料,并申请办理不动产权证,注意提交的材料一定要真实。

2、而后,买卖房产的双方需要携带材料,前往各个纳税窗口,缴纳所需要的费用,并向工作人员索要缴费的证明,然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办,一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后,购房者还需要带上方管局出具的购房合同,在三个月内前往当地的土管局机械能登记,这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知,就可以前往领取房产证了。另外,购房者还需交付产权登记费、制作费,且仔细核对房产证的各方面信息,看是否有弄错。

关于办理不动产权证需要哪些材料,以及办理不动产权证的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?不动产权证的重要性是非常大的,买房后需要及时前往办理,以免后期带来的不必要麻烦。
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