买房首付多交好还是少交好

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海南加宸
2023-04-19 · 分享专业的家居装修知识

海南加宸

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买房首付交多少的话这个还是要根据个人的实际情况而定，假如说在买房的时候自己的空闲资金比较的充足，那此时还是多给一些首付比较的好，毕竟首付多给了之后，贷款的金额就会大大降低，这样产生的总利息也会减少很多。但如果自己买房子的时候资金比较紧张，那还是少给一些首付款比较好，这样能够降低自己的买房压力。另外如果自己有好的投资渠道，投资产生的收益是高于房贷利率的，那么也是少给一些更好，但最少都要交够最低的标准。
买房首付不够怎么办？
1、买房如果首付资金不够的话，首先可以选择分期付首付款，部分的开发商为了能够吸引更多的购房者，往往就会推出这种分期付首付的活动，不过这种方法最后也要付一定的利息，所以不是特别推荐。
2、可以变现自己的有价证券，有些人可能有理财的习惯，平时买了很多的基金或者是股票，假如凑不齐首付款，那么就可以把这一些证券全部卖出去。
3、还可以选择抵押贷款的形式，假如说自己还有其他的固定资产，在凑不到首付的情况下，可以抵押这些固定资产，然后来获得贷款。
如何零首付买房子？
零首付买房，其实就是指开发商会帮忙垫付30%的首付，一般零首付买房的方式主要分为两种，一种从本质上来说和分期首付是一样的，而另外一种其实就是做高合同价格，本质上来讲这个就是虚假贷款，这种零首付买房操作的难度比较大，而且购房者的购房风险也是很大的，所以不推荐大家使用这样的方法来买房。