房屋产权过户费用
我是山西的,我的房子原是半公半私,后参加房改把公产部分也买成全私了.已办成房屋所有权证(大红本),房子准备出售,买卖双方各需交哪些税费?...
我是山西的,我的房子原是半公半私,后参加房改把公产部分也买成全私了.已办成房屋所有权证(大红本),房子准备出售,买卖双方各需交哪些税费?
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你的房子是山西的,具体税收请你到当地地姿脊市房产交易中心或当地中介咨询。
一般国老册仔家规定费用税收如下:
签订买卖合同以后,房改购房需要到当地房管局申报重新测绘:1.36元/平米(买方承担侍汪)。
地税局:
以原始契税票(或当初参加房改时开据的 国有住房收入专用收据)开据时间为准,购买未满2年出售的,房主需要缴纳成交价格5.55%的营业税,1%的个人所得税;在2-5年之间的只需缴纳1%的个人所得税;超过5年的不需缴纳费用,但是家庭购买超出1套以上的,仍需缴纳个人所得税。
印花税:买卖双方各承担交易价的0.05%总共是千分之一。
财政局:
契税:交易房价乘以1.5%(买方承担)
房管局:
交易手续费6元/平米(买卖双方各3元/平米)
产权登记费(即新证工本费80元)买方承担
一般国老册仔家规定费用税收如下:
签订买卖合同以后,房改购房需要到当地房管局申报重新测绘:1.36元/平米(买方承担侍汪)。
地税局:
以原始契税票(或当初参加房改时开据的 国有住房收入专用收据)开据时间为准,购买未满2年出售的,房主需要缴纳成交价格5.55%的营业税,1%的个人所得税;在2-5年之间的只需缴纳1%的个人所得税;超过5年的不需缴纳费用,但是家庭购买超出1套以上的,仍需缴纳个人所得税。
印花税:买卖双方各承担交易价的0.05%总共是千分之一。
财政局:
契税:交易房价乘以1.5%(买方承担)
房管局:
交易手续费6元/平米(买卖双方各3元/平米)
产权登记费(即新证工本费80元)买方承担
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