Question

企业产二手房过户费如何计算 天津

房子是我父亲的名字要过户给我 高手帮算下大概要多少过户费啊~~房子大概市值80万 企业产 我和我父亲应该都算第二套住房 60平米吧~~~谢谢了 天津的
应该是属于房信托管的

Answer 1

是哪个企业的？
如果是铁路的就要去津房置换，过户费房价的*2%，不用走挂牌和摘牌程序。
如果是属于各个区的建筑开发的过户费就是房价的1%~3%不等。
如果属于房信托管的也是1%~3%不等。
如果是企业自己还管着的话，最多是2%，最少就一条烟就行了。
最主要看是哪个企业，先去企业问问吧。
ps：
如果是属于房信托管还要看是房信几处的，一般就是房价的1%~2%，你可以少报的房价，而且你这种情况也许烦一下人1000~2000元就可以搞定。

Answer 2

看看哪个房子的企业是什么性质,现在是归派出所还是自己原单位保留,然后打听一下办过户的时候那家企业给不给过户,有的企业刁难人,就是不给过你业没有招

Answer 3

1.直接到河东房管局办理够户手续
2.如果成交金额不超过指导价（河东为8400*房屋面积）契税为1%（3000）
看一下土地性质，如果为划拨要交1%的土地出让金（3000）
如果超过指导价到房管局就把成交价往指导价一下报！不然税费就大发了！！

Answer 4

原则上是2%，具体我们可以给您省钱。具体问题还要具体分析。