Question

二手房过户需要准备的材料有哪些？

Answer 1

合同草签-网签备案-资金托管-贷款（全款）-贷款下发-过户-缴税-领证、领房款。
各地交易流程不一，以当地房管局流程办理为准！

Answer 2

购房证明，房产证，购房发票，户主的身份证

Answer 3

为期2期的房产知识更新完毕，希望大家支持

Answer 4

买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等材料，如需免税受托人还需要提供委托人夫妻双方的身份证明原件及复印件、户口证明原件以及复印件、婚姻证明原件以及复印件。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。