Question

政府拆迁,补偿应该不应该给租房子商户一些???

还是都给原房主呢???[em346] [em346]

Answer 1

租赁房屋被征收的，承租人并非征收补偿对象，不能直接向征收部门主张征收补偿。但是，基于租赁合同关系，房屋被征收后，承租人可以就其损失向出租人主张补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

扩展资料：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

参考资料：

百度百科-《国有土地上房屋征收与补偿条例》

Answer 2

租赁房屋被征收的，承租人并非征收补偿对象，不能直接向征收部门主张征收补偿。但是，基于租赁合同关系，房屋被征收后，承租人可以就其损失向出租人主张补偿。

Answer 3

承租人只有房屋使用权，并没有所有权，所以不会给承租人补偿，只会给产权人。但这种情况属于出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。

Answer 4

哈哈 楼主不要得寸进尺哦 这里的补偿也就是个形式，恐怕是没有多少吧房主和租户之间可以依合同法律关系，商量具体的赔偿事宜。政府对房主因此而受到的利益损失，给予补偿。其实，政府和租户之间的法律关系很微弱。

Answer 5

现在的规定，直接给房东，租户除非与房东有协议，否则不能分享。