Question

法律求助，租房问题。

跟中介公司签租房合同，合同没怎么看，就是一年的合同，三月一交。
我平时养鱼把地板上洒些水，地板的边缘有些损坏，而且在房间外面的墙上写了些提醒的字。现在只住了一个月，他们说不让我住让我搬走。
房主说中介公司坑了我们900元中介费，因为房主把中介费都给了他们。
我想知道我是不是违约了，如果搬走他们该不该退钱？
赔了600元，就搬走了，也没帮它们修。

Answer 1

分情况
首先:中介没有坑你们的中介费，因为有的中介公司收取中介费是双方的，所以不存在坑不吭的问题，不管双方是谁违约，他们是不会退钱的。
其次：合同上应该表明不许破坏房屋等条款，如果有损坏，维修费用是要你们出的；
然后：房主现在要你搬走，是他违约了，但是我有的疑惑，你为什么是和中介公司签合同，中介公司只是个中间方，签合同时你们是要和房主签的，中介是没有权利代表房主的意思，如果房主没有签字，那你们的合同根本就是不生效的，可以找中介公司协商加理赔。
最后：我建议你去找中介公司询问，房主要强行要你搬走那就是双倍的违约金并且归还你所付得房子，中介同意也存在很的问题，祝你好运！

Answer 2

合同什么内容？补充一下，没合同怎么判断是否违约？
中介费是退不掉的，除非，房主和中介公司恶意串通，则为无效合同，
中介公司欺诈，则为可撤销合同，
中介公司订立格式合同时候，对于相对方显失公平的免责条款无效。

Answer 3

1、跟中介公司签租房合同，签了一年的合同，付了三月的款，就是说合同已经生效并实际履行。
2、住了一个月就你们让搬走是违约行为，没有完全可以不搬，继续履行合同。
3、现在你们不对房主，只对中介公司，与谁签的合同就与说话。
4、如果搬走，中介公司应该退钱，并且赔偿损失（客观上影响了你们的工作、生活）。

Answer 4

1.你没有违约。
2.如果搬走，你可以要求退还押金，还可以要求他们支付一个月的房租，用以应急。不过通常对方都不会赔偿的，至于退还押金，是必须的。如果不退还，你就不要搬走。