Question

我要卖房子买方想贷款，我有有风险吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

我觉得任何贷款都是有风险的，所以，我觉得买房想贷款是有风险的，需要留意。

我觉得这是有风险的，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里，为了能够保证安全，就是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。

在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。或者是双方签订合同，在保证自己资金安全的情况下同意对方贷款。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。找二手中介其实是最靠谱的，一切大大小小的问题合同等都是中介为你处理好，省去了很多麻烦，而且，也能保证了自己的财产安全。

Answer 2

买方想办理住房抵押贷款的话，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里。但是风险并不是不可控，一方面是让买房给你打欠条，把剩余的房款打在欠条上。另一方面，在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。另外呢，就需要在买卖合同里提前对这个时期进行约定，比如收到全款之后再交钥匙并办理物业交割等手续等等。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。二手房交易很频繁，很少会发生风险的。

Answer 3

与你没什么联系，贷款她是和银行或者第三方签约，然后银行或者第三方给你支付贷款的金额，剩余的部分是买家给你付款。你收到的会是卖房的全款，如果不是，你就要小心有诈了！

Answer 4

他贷不贷款跟你没关系，他会用贷的款把钱付给你，然后自己按照跟银行的约定，他慢慢去还，只要你们之前的买卖交易完成后，跟你就没有关系了。

Answer 5

看你在哪贷款了 银行风险不大，不要去那些小的信贷公司就好