Question

买房老带新，售楼部那里确说不行。有没有懂房产的怎么解决？

买房老带新，售楼部那里确说不行。有没有懂房产的怎么解决？我和男朋友去年买了一套房，写的男朋友的名字。售楼部有老带新的优惠，今年我买房的时候我就先了打电话到售楼部问什么时候有房子买，因为当时也不确定买，也就没说是男朋友介绍来的。后面决定要买了，交了2万块钱定金，我一直都觉得可以享受这种老带新的优惠2000块钱，开发商那里确说不行，说是要售楼部那里没有登记过，要男朋友先打电话到售楼部说介绍人来买房子。我想的是我们这种关系还用的着男朋友先打电话到售楼部吗？请问有什么好办法吗？

Answer 1

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。

1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。

2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。

4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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Answer 2

这个人家售楼部做的也没错，主要是你大意了，当时买的时候就要把这个事敲定下来，再付定金。现在这样你只能找他们的上级领导要，领导才有权力决定这事。软的不行就来硬的，让他退你定金，必竟是已经做成的单，他们一定会想办法挽回。

追问

这售楼部又不是好多人，我去年去过他们都认识我，我想着还没买成就不用说谁谁谁介绍过来的。

Answer 3

售楼处说没毛病。每次去售楼部，他们都会登记的。因为都是和利益挂钩的。你想享受，他们政策，就得按照他们的套路来。你可以找他们经理谈谈。主要是定金已经交了，太被动了。冒险的方式，不享受优惠，房子不买了。把定金要回来。或许还有机会的。

追问

这售楼部又不是好多人，我去年去过他们都认识我，我想着还没买成就不用说谁谁谁介绍过来的

追答

说介绍来的，也无所谓。买不买成，是买房者的事实。很他们没关系的。还是没按套路办事。以后引以为戒吧。

Answer 4

其实买房子对国人来说是大事，想买到这个楼盘低价只有两个选择第一就是预售楼，第二就是找中介，同一个楼盘同一层楼中介卖得比开发商便宜。因为开发商地皮拿下来就把蛋糕分好了，最直接的方法就是退押金。

Answer 5

你好，你这个问题后来解决了吗？我现在也出现和你一样的问题。我还没付定金。他们也不给我老带新的优惠5000。