Question

我想问个二手房交易税费的问题，谁计算下

城镇商品房面积大概140多平米，对方未入住，已经拥有四五年了，初定成交价格在80万，我想问下交易税费是多少，除此之外还有哪些费用，另外交易过程还有什么需要注意的？最好能算一下，有详细说明及步骤。
请不要复制百度百科的词条内容给我，能肯定的，麻烦回答下，别误导啊，谢谢了！
补充：按照规定，交易税费是具体哪项是买方承担，哪项是卖方承担也说一下。
虽然首次购房，但147平米的，属于非普通住宅，契税3%

回复：哥是卖烧饼的
加不了你啊，需要验证，有不少疑问。
个税不是卖方承担呢，怎么双方都要，还有大于144的满五年交易，不是两次交易差价的5.55%么？
还有个税不是还跟家庭唯一住宅有关么

Answer 1

他房产证满五年了吗？不满五年的话就多了。最高的就是营业税了评估价乘百分之五点五五。还有契税印花税个人所得税还有一些都是小额的钱了。这些钱一般都由买方出。卖方都是要净价