二手房为什么会比新房的单价高?
2019-08-15 · 专为买房人服务 用户满意度99%
居理买房网
居理买房网,专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑,用户满意度超过99%。
向TA提问
关注
展开全部
首先新房和二手房在定价上存在区别,开发商会根据地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间预定价格,并且需要在政府备案;而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式,价格不受政府限制。另外新房和二手房的交易也存在一些差别,购买新房需要缴纳契税和大修基金,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税等。其次就是二手房会相对更靠近城市中心,周围配套都相对完善,单价较高。
晋见辉
政策解读达人
吴彤
踩盘活地图
李家健
行业分析能手
欧德婷
楼盘勘探师
聂凯
市场分析行家
查
看
更
多
- 官方电话
- 在线客服
-
官方服务
- 官方网站
- 居理买房网
- 热门楼盘
- 优选咨询师
- 买房问问
- 关于居理
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
二手房很多还完贷款后总价多出几十万,新房没加贷款利息。
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
买房参考:为什么二手房价格普遍高于新房?
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
贵。
相对而言,二手房交易周期短,速度快。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量可以把关,不会如期房会有很多不可控因素。
二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。二手房可以提前明确地段成熟与否,在成熟学位房片区,价格和教育资源更有优势。
相对而言,二手房交易周期短,速度快。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量可以把关,不会如期房会有很多不可控因素。
二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。二手房可以提前明确地段成熟与否,在成熟学位房片区,价格和教育资源更有优势。
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询