Question

贷款买房子比全款买房子更划算吗？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如果单纯的按照金钱数量来计算的话，当然是全款买房子比较的划算，因为贷款买房子是有很高的利息的。但是有的时候贷款买房子也并不一定会比全款买房子更贵，这主要就是要参考货币通货膨胀的速率，如果货币贬值过快的话，贷款也有可能会比全款更便宜。

也许很多人看到这句话的时候十分的疑惑，怎么可能贷款会比全款还要便宜呢，贷款的时候明明有很高的利息，需要额外支付很多的钱。这个时候就需要做出一种假设，比如说一套房子需要100万，而首付为50万，剩下的五十万就要分期支付给银行，如果和银行签订的贷款协议中标明了月供不会随着基准利率的变化而变化，那么就满足了上述的情况。

比如说前十五年还了25万的房贷，而这个时候钱“不值钱”了，那么剩下的25万贷款和前面已经偿还的25万贷款就不是一个数量级了，简单换算过来后来的后面十五年需要偿还的就没有现在的25万那么多了，不过现在已经没有这样的条款了，现在的月供都是会变化的。至于贷款买房子好还是全款买房子，如果真的不用考虑金钱的话当然还是全款买房子会好一些。

全款买房子虽然有比较大的压力，但是却可以减少很多很多不必要的支出，就比如说那一部分额外的利率就可以避免。而且也不用每个月都抽出自己的一部分工资去偿还月供，没有了月供人生活的压力就会小很多很多，也可以有更足的底气去追寻自己所喜欢的事业。而贷款也有好处，就是如果一时间租金不够充足，但是又急需一套房子，这个时候贷款买房就比较的合适，可以给人一个缓冲的时间。

Answer 2

贷款买房子，这样的做法。不划算。风险也是比较多的，利息高。所以不贷款就不要贷款，这样会好很多的。

Answer 3

贷款买房子并没有全款买房子划算。因为贷款买房子多付一些利息。全款买房子是没有任何利息的。

Answer 4

其实并没有更划算，因为贷款买房子会让自己产生很多的利息，还的钱更多

Answer 5

让炒房客都去炒股吧！这伤害不了穷人，穷人要的是房子！安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！