Question

二手房贷款有哪些情况需要做房产评估

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

二手房交易需要进行以下房地产评估：
（一）房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方不愿意调整；
二是二手房交易双方认为有必要；
（3）发生房地产纠纷；
（4）房地产保险；
（五）申请抵押贷款。
《城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。