Question

同村村民之间宅基地转让有效吗

Answer 1

宅基地转让协议书可以在村民集体成员之间，对外就没有法律效力。

法律依据： 最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：

公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续；但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。