Question

新房验房注意事项有哪些

Answer 1

　　当我们拥有一套完全属于自己的房子时，相信大家都会迫不及待地想要进行装修吧?但是，不知道大家对新房验房的相关事宜了解得多吗?新房验房作为一个相当重要的步骤，是装修的第一步，它对装修的成败有着相当重要的作用。在进行新房验房的时候，我们有许多应该注意的事项，一旦一些问题等到装修的时候才发现，这个时候可能会有些麻烦，处理起来也会很棘手。那么，具体来说，新房验房的注意事项如何?

 

　　1.电

　　在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

 

　　2.水

　　在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

　　3.通风系统

　　通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

 

　　4.门窗

　　门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

　　5.墙面、地面

　　在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

 

　　在我们对新房进行验房的时候，主要注意事项有五个方面，那便是电、水、通风系统、门窗以及墙面和地面的检查，对于其中各个方面的细节，我们都必须保持谨慎的态度，不能够因为高兴而忽略验房这个步骤。因为新房验房与日后的装修工作有着相当密切的关系，这个时候我们不能够掉以轻心。因为一旦我们收到房子的钥匙，往往意味着风险由我们来承担，所以我们应该保持高度认真的态度。

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