Question

北京房价会降吗？

Answer 1

北京房价下降了吗？

Answer 2

现在北京的地方政策下，北京的房价铁定会下降，下降的幅度应该还会不小。即使你刚性需求再大，现在一条北京市连续5年纳税证明打死了90%潜在购房外地人（现有开盘及二手近50%被外地人购得），而且有了一套房子的也没了再购房的资格。连京籍户口现在也有两套以上限购的政策。如此严厉的政策属全国首次。按此政策我们推理一下：
以100套房为例，在政策未出台前，100套现房可能会很快被市场抢购一空，而现在炒房大款一般会退出竞争，（炒房投资占购房比例的40%左右）50%外地人购房的九成，也就是45%没了资格。京籍2套限购再卡掉10%。这样算下来。55%的量下降是铁定的，40%的炒房团再拼平均分到有资格和无资格两个阵营，也就是55%加20%。这样算下来，成交量会下降75%左右。
如此大的成交量缩水，房产买卖牛市会戛然而止。剩下的就是买卖之间的时间拉锯战，相信最后熬不住的是卖方。等着吧，我估计最后的房价会比现在下降30%左右。

以上纯属个人推理。

Answer 3

肯定降，但是慢慢降。得有耐心等。

Answer 4

也许吧，根据往年的房价判，和人均增长量来判断房价不太会降

Answer 5

我们都希望他降下来，与其等着降下来，不如想着怎么能赚到更多点的钱，这才是硬道理。