Question

房屋买卖纠纷

请大家把我出个主意 事情的情况是：1998年8月11日何俊章，雷辉琼夫妇将自己的房子以7万元的价格卖给了邓华东（未办理产权过户手续），何俊章并将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交给邓华东。2002年7月5日邓华东将房屋作价10万5千元卖给了我。同年9月29日我去地税所交契税1600元，邓华东交营业税527.99元，国有土地管理费1300元（也未办理产权过户手续）。邓华东同样将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交给了我。
2009年4月2日，我们这里从事个体建筑业20多年的何守勇来我家找到我，说是要与我一起共同开发我的这套一楼一底的房子。我说：这个房子的房产证还没有过户到我的名下。他声称他与原房主是叔侄关系，他可以去帮我把房子过户到我的名下。同时，他又说要通过房屋买卖的形式把《国有土地使用证》变更为《国有土地转让使用证》这样他修的房子才可以作为商品房卖与其他人。实际上房子还是你的，你又不得卖房子。那就以何俊章的名字签个假房屋买卖协议 。于是，我就以何俊章的名字与何守勇签订了2份假的房屋买卖协议。（落款日期为2004年8月）一份作价26万，一份作价11万。他当即通过银行转账付给了我26万元现金。（说是给我的保证金，为了不让其他开发商来夺他的生意）。他就以办手续为名，将我保存了多年的原房主何俊章的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》骗到了他手中。然后，他就在我不知情的情况下背着我与原房主何俊章（他的叔父）签订了一份15万元的假房屋买卖协议，落款日期为2004年5月（我的律师问过何俊章，他称他从未把房子卖给何守勇）并完了契税。同时到房管局把我的房子过户到了他的面下。
2010年3月24日，他以：排除妨碍，赔偿损失为由将我起诉至法院。同年11月26日，法院判决何守勇与我签订的假房屋买卖协议有效。
现在问题来了 我不理解的是3个假买卖协议，一个26万，一个11万，一个15万。签订日期均系2004年8月和5月。明显的是弄虚作假。为什么法院判定协议有效？还有一个就是：这件事情我老婆至始至终是不知情的，2009年4月2日她没在家。 她坚决不同意搞开发。也不得卖房子。
我现在该怎么办？

Answer 1

1、合同实际已经履行的
2、应当有效
3、也就是你卖房，对方付款，你已经收到放款并且办理了变更手续

Answer 2

其实就是变相骗取你卖给他，说是假合同你就签，只要银行放款就产生法律效应。也就是假的也成真的了，不然银行找哪个还钱？