Question

婚姻财产问题

男方几种什么方式下买的住房 才能在夫妻离婚后使住房归男方?
请详解：因为涉及到全款购房和贷款购房的问题。涉及到夫妻共同还贷的问题等

Answer 1

1、婚前个人全款购买并拿到房产证的房子。
2、婚前接受赠与或继承的房产，并以办理产权转移到自己名下的。
3、经公证的或有证据的婚前资产购买的房子。
4、婚前贷款购买的房子，在婚内有共同财产还款，离婚时你可以对女方进行相应的经济补偿，房子归你。
5、婚后购买的房子，原则上两人均分，如果你愿意的话也可以通过给对方经济补偿拿到房子，但是这种情况下给女方的可能性更大些。
6、赠与或者继承的房子及财产，只赠给男方一人而非家庭，只要未明确说明，则都属于夫妻共同财产，一旦离婚，女方拥有其中的1/2所有权。

Answer 2

对于这一点，法律规定得很清楚。
男方婚前购买的，属于其个人财产，离婚时不能分割；
男方婚前购买且有按揭贷款的，则婚后的供款属于夫妻共同财产，女方可以要求分割婚后供的钱款。

Answer 3

1，做婚前个人财产公正的。2，婚前取款购买的房产。3，虽有贷款，但是协议为一方个人财产的，由一方独立还贷的，建议将此协议加以公正。4，婚后接受赠与，但是赠与协议注明只赠与一方个人的。以上可以视为个人财产。

Answer 4

1、婚前购买
2、或者婚后用婚前的存款购买的