Question

急！！！！！！问大家一道题！！！！！民事诉讼法的案例分析！！！

北京的A公司和上海的B公司在南京签订合同，将A公司在北京的仓库出租给B公司使用，并在合同中协议选择由天津的人民法院管辖因此合同发生纠纷。此后，B公司因仓库损坏严重影响使用而要求A公司降低租金，A公司拒绝降低租金。年底B公司未按照原定合同约定的租金支付，双方发生争议后，A公司于5月2日向北京的人民法院提起诉讼后，5月4日又向上海的人民法院提起诉讼。
（1）A公司和B公司协议选择管辖合同纠纷的人民法院是否符合法律规定。
（2）对A公司和B公司的纠纷有管辖权的人民法院是何地的人民法院。

Answer 1

（1）A公司和B公司协议选择管辖合同纠纷的人民法院是否符合法律规定。
不符合法律规定，因为选择的法院违反法律规定的选择范围。是无效的
民诉法第25条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

（2）对A公司和B公司的纠纷有管辖权的人民法院是何地的人民法院。
有管辖权法院是：北京市的法院、上海市的法院。
民诉法第二4条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

Answer 2

《民事诉讼法》第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
1.可见案例中协议管辖违反了上述范围规定，是无效的。
2.被告住所地、合同履行地人民法院有管辖权，以先受理的为管辖法院。所以北京市的法院、上海市的法院都有管辖权，以先受理的为准。

Answer 3

（1）《民事诉讼法》第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。当事人协议选择管辖法院的范围，只限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。所以，A公司和B公司协议选择管辖合同纠纷的人民法院不符合法律规定。
（2）北京或上海都有权管辖，要看谁先受理 ，最终确定由谁管辖