房屋租赁纠纷怎么处理

都是认识的人，我们在她那租的房子，但我们没有签订任何合同。每年在年底的时候会把下一年的房租交了。在去年的时候我们有跟房东讲说不租了，但是由于我们在外地，房东在老家，我们这... 都是认识的人，我们在她那租的房子，但我们没有签订任何合同。每年在年底的时候会把下一年的房租交了。在去年的时候我们有跟房东讲说不租了，但是由于我们在外地，房东在老家，我们这也没有把钥匙交给她，房东也没来跟我们要。而且有人可以证明当初我们跟房东讲不租了，但现在房东不承认我们跟她说过不租，还说钥匙也不交给她。当初我们租她房子的时候也是在上户租户手里拿的，当时锁坏了也是我们换的，房东也知道。房东现在意思要我们付1月到3月份的房租我们该怎么办展开

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匿名用户
推荐于2021-02-14

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租赁当事人应当怎样承担责任？房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反《上海市房屋租赁条例》规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行《上海市房屋租赁条例》规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任