因房屋买卖,产生纠纷。请律师看看,分析一下。胜算如何? 100
尊敬的各位律师,您好!我想向您咨询的事情如下:在2013年底,我(实际购房者、也是买号人)与胜利油田泵业有限公司职工签订了一份鹏豪盛都小区(该小区是胜利泵业公司搬迁,原厂...
尊敬的各位律师,您好!我想向您咨询的事情如下:在2013年底,我(实际购房者、也是买号人)与胜利油田泵业有限公司职工签订了一份鹏豪盛都小区(该小区是胜利泵业公司搬迁,原厂地建立的小区)购房转让(号)协议。当时按照胜利泵业公司对外的宣传材料,说明该房屋属于商品房,在缴纳第二次房款时可以在购房合同中直接签署买号人的名字,同时按照合同房价是4150元/平,其中包括水电气暖、闭路、宽带等接(开)口费用。但是房地产开发商鹏豪盛都在没有取得预售许可证前,通过胜利泵业公司,让我们买号的人在2014年1月给缴纳了第一批房款,当时这笔钱是直接付款到胜利泵业公司给提供的一个账户上了。如今两年多过去了,房子一直没有动工。胜利泵业公司发放了一份原董事长和鹏豪盛都开发商签订的合同,这份合同是在我们与泵公司职工签订买卖协议之前。其中第四个合作形式下的第4条提出不允许职工私下出售、转让购房资格!还有房子的性质和户型(之前告诉我们的是100平三室两厅),现在突然告诉我们是两室两厅。对此我们毫不知情,胜利泵业公司职工在我们不知情的情况下,与我们签订了购房转让协议!欺骗了我们!
现在两年多过去了,房地产开发商和泵公司都没有给一个准确的关于房子性质、房型的答复,让我们实在不安。而且这两年房子压根没有动工,就在2015年12月才开始突击干活:挖土,打地基。按照原先约定的2016年底2017年初交房,20多层的楼房、以及相关配套设施的建成根本达不到该时间,我们全体买房人员,人均蒙受近30万元的损失。
由于泵公司少部分职工去东营市政府咨询,市政府给出的房屋性质的棚户区改造房,但是不给具体文件。
现在是想咨询律师,起诉卖号的泵业职工,号钱、房款都能要回来了么,我的买卖协议也发上来了,麻烦律师帮我看看。再次表示感谢! 展开
现在两年多过去了,房地产开发商和泵公司都没有给一个准确的关于房子性质、房型的答复,让我们实在不安。而且这两年房子压根没有动工,就在2015年12月才开始突击干活:挖土,打地基。按照原先约定的2016年底2017年初交房,20多层的楼房、以及相关配套设施的建成根本达不到该时间,我们全体买房人员,人均蒙受近30万元的损失。
由于泵公司少部分职工去东营市政府咨询,市政府给出的房屋性质的棚户区改造房,但是不给具体文件。
现在是想咨询律师,起诉卖号的泵业职工,号钱、房款都能要回来了么,我的买卖协议也发上来了,麻烦律师帮我看看。再次表示感谢! 展开
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