Question

请律师们帮帮忙，关于房屋财产问题，急急急急

房屋原来是结婚时我爷爷送给我爸爸的，但是后来我爸爸妈妈共同出资对房屋拆了进行重建，但是房产证上只有我爸爸的名字，那离婚后，法官会怎么判关于房屋的问题，他们拆掉后重建的增值部分是属于我妈妈所有吗

Answer 1

对，但不是全部是你母亲的，只要你的父母已经在民政部门进行婚姻登记，领取了结婚证，就属于婚后共同财产，增值部分你母亲有一半的分割权

Answer 2

婚姻法有规定，婚后取得财产和住房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产。
　　所以，拆除修建新房子，只要办理的房产证是夫妻俩一方名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房属于婚后共有财产，离婚时可以主张分割，但是你要提供证据证明这是婚后建房，这应该不难。
　　《物权法》：
　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》：
　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

Answer 3

房产证上是谁的就是谁的！这个是遗产！不属于共有财产。

追问

我爷爷他们还在呢，

追答

那没你妈妈的份