Question

新疆石河子市二手房过户需要什么手续

新疆石河子市二手房过户需要什么手续

Answer 1

新疆石河子市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续分别如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方

Answer 2

买卖双方夫妻全部到场房产交易所，按程序填写一系列表格后，办理预告登记，再拿房产证就可以了

Answer 3

钱、身份证、户口本、结婚证、人