Question

房产法律在线咨询

签定的房屋买卖合同上写明2010年12月30日卖家迁出户口。但后来又签了一份补充协议，补充协议上写的是，卖家收齐首期楼款后迁出户口。补充协议注明，补充协议与原合同内容不一致时，以补充协议为准。现在房屋交易已全部完成，卖家收齐全部楼款，买家亦收楼了。但卖家户口至今没有迁出，由于补充协议上只写到卖家是收齐首期楼款之后迁出，而没有具体写上何年何月何日，卖家是否属违约？

卖家卖出房子后，没有任何房产了。现在没有可迁入的地方，法律又如何判呢？

Answer 1

卖家属于违约。虽然没有具体日期，但是，卖家收到首款日期后，应按约定办理户口迁出手续，逾期未办理，经买方要求办理后仍未办理的，属于违约行为，买方可按合同中关于违约的约定来处理。