Question

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是这样的.在十来年前我们家曾经买了一座房子，那个房子属于自建房。所以当时也没有去当地有关部门办理过户手续，只是写了一个双方协议，上面有中间人和买卖人的签字，前几个月忽然传出说那里的地皮被一个外国人给买了要建设项目。要拆.但是是按你房子的新旧和平方赔钱，自建房也可以赔偿。所以别人就开始盖房子，我们家开始找协议，本来协议这事情已经过去十来年，而且当时也没有当回事，而且搬过三次家。前几天，那个原来的房主也回来了，他也听说这个事情了。所以给我爸打电话说有时间商量商量这事，还让我爸爸赶紧找协议。老房主好象是跟我爸爸说给他1500。这事就算了（可那个房子如果真赔最少能赔几十万或许会分一套房子，他或许也认为过去那么久了，协议我们早丢了）我爸爸也没说什么。老房主前一段时间还去我们的房子那看了看，邻居说你怎么来了，他说看房，那人说当时不是已经卖给XX家了吗。他说当时我们也没给他多少钱。当时房子我们是700元买的.前两天现在老房主也没有通知我们，竟然已经开始盖房子了。我想问问，现在我们把唯一的证据丢了。该怎么办。我估计中间人也不愿意给我们做正。毕竟也没有过深的交情，谁也不愿意沾上这事。那房子属于自建房。那个地皮是煤矿的。他好象也没什么证据能证明那房子是他的，如果打官司，我们应该尽量去收集一些其他的什么样的证据。能打赢吗/，如果肯定是打不赢的我们该怎么做能给他协议多赔我们些钱。总感觉很憋屈。请大家帮帮我。。谢谢了，，，我和我妈妈去律师事务所咨询了，人家也说找中间人，可人家不愿意帮，我们可以找其他的人证明吗。/还有什么别的办法吗。现在那个人房子都盖着呢。。很着急 谢谢大家了。帮忙出下主意。

Answer 1

寻找证明房屋存在买卖关系的证据，提出双方已经办理了交接手续，要求享有所有人的权利。

追问

律师 您好，现在协议肯定是找不着了，录音吧，录的也不是当时中间人说的话，因为中间人生病去医院了，是他老伴说的话，也没说什么重点，只说当时不在签协议她不在场，哎，我们现在都不知道该怎么办了，唯一的证据丢了，中间人也不愿意做证，老房主也说就给一千。还有其他办法和证据吗 谢谢您了

追答

如果不能从买卖关系双方身上寻找证据，可以通过第三方比如邻居等证明。以证明你在此居住的事实，如果对方无法解释该事实，法院一般会推认为买卖关系存在，进而做出对你有利的判断，但最终的走向可能与案件的一些细节及法官的个人主观判断关系较大。

Answer 2

您可以和我联络。

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Answer 3

协商无果，可以考虑起诉处理。

Answer 4

邻居可以作为证人证明。

Answer 5

这事对你不利，