Question

房子贷款怎么样还款才是最划算？

去年10月份买了套100平米的房子，是期房，今年的12月份才能拿到钥匙。买的时候贷13万的款，分10年还的，可是到现在银行的贷款还没下来，说是等配额，老公说今年好好干一年，年底把13万贷款全部还清，请问可以吗？银行会允许吗？再说这样还款划算吗？还是慢慢按揭好呢？我想把钱留下来等房子拿到了就装修，可老公坚决要先还。请专业人士帮我分析分析...谢谢啦~

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

北京出台公积金贷款新政，二套房最高贷款额度降到60万，首付不再统一20%。很多人不了解房贷还款的多种方式，导致多还几十万，今天小天跟大家聊聊常见的房贷还款方式，作为房贷一族，怎么还款最合适？

Answer 2

提前还款问题：要看你与银行签订的贷款合同是否规定可以提取还款，提取还款是否有违约金。
是否应该提取还款：要看你的贷款利率是多少，如果贷款利率大于银行理财利率可以考虑提取还款；如果贷款利率非常低，没有必要提取还款，可以把钱存到银行买理财产品，银行利息够换每月贷款啦！希望可以帮到你！

Answer 3

可以，还满一年后，就可以提前还款了，提前还了的钱以后是不计算利息的，肯定划得来。但是银行也知道你们会提前还贷，所以呢，等额本息，你前面还得大多是利息。第一年就想提前还完，你要还12万多。其实，也不是非要一次性提前还完，提前还5万10万都OK的，还钱之前打个电话给你贷款的银行预约就好了，反正现在还没下贷款，你不放心直接问银行以后怎么提前还款。提前还款肯定是划得来的，这点毋庸置疑。但是只要在头几年内还清就行，不见得非要第一年就还完。预祝你乔迁新禧。

Answer 4

提前还贷是要根据银行合同来的，很多银行会约定一个提前还款的期限及罚息，如果借款时间未到银行所规定的时限，罚息是很厉害的，一般是以还款之日起一年后可以提前还贷，如果提前还贷的话罚息是所还本金的万分之三
如果你们的钱有其他投资空间的话，不建议提前还贷，介于中国现在通胀比较厉害，手上有现钱肯定比还银行要划的来，而且你们的贷款金额并不是很多，如果你们实在是没有投资渠道，那么再考虑提前还贷的事情，一般人贷款都是贷足年限，这样自己的生活不会受很大的影响

Answer 5

可以先还款的 那样会省很多利息 不过要和银行提前预约还款 现在的贷款都是随借随还的那种