Question

房东没和中介签委托租房合同，租房还需要交中介费吗？

Answer 1

房东在没有委托房产中介租赁房屋的前提下，是无需支付中介费的。
1、根据合同法规定，”受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。“
2、如果房东与房产中介有签订“处置房产委托书”的话，则说明他们之间存在委托人与受托人关系，根据合同法，“委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。“承租人在进行租赁房屋过程中需要支付中介费；
但是如果确定之间没有任何委托关系的话，则不存在中介费