Question

夫妻离婚协议书房子归一方,但房产两个人的名字，卖房需要双方签名吗?

Answer 1

实现卖房的两种方法：

1.先办理房产权属变更，不动产权证上只有一个权属人，卖房案按正常手续办理。

2.在权属变更前，在法律层面仍属于双方共有。变卖房产一定要双方容易、一起签名。

Answer 2

你好，如果房产变卖是需要双方到房产交易大厅共同签字才能交易的，缺少任何一方都是不可以变卖的，即便是撤销任何一方的名字也需要双方在场的。希望我的回答对你有所帮助。

Answer 3

首先夫妻双方要到房屋所在地的当地不动产登记部门先把房产证上的产权人按照离婚协议书上的协议内容变更为房子归属方那方一个人的名字，夫妻双方要签名，办理出新的产权证，然后产权人一人就可以拿着产权证原件与买方到不动产登记部门办理过户手续，这个环节不是产权人的夫妻另外一方不需要签名。

Answer 4

需要。也可以凭离婚协议书先过户给一方，再由这一方出卖。不然，就必须两个人到场签字办理手续。

Answer 5

只要房产证上是两个人的名字，卖房时就需要两个人共同签字并同时到场办理，与离婚协议书房子归一方无关。