Question

我们买了个二手房首付都已经付完了现在想退房怎么办？

我们买了个二手房前面都很顺利。那个中介公司说的首付十二万就完全可以搞定。我们身上的首付本来大部分是借的，因为听他们说的那个房子十二万可以搞定才买的，前天把钱都交了该办的都办了，可是就是到房产评估，人家评估下来我们的房子只有30万，就是意思是说，我们在银行里只能贷20万，根本贷不了24万。让我们再补交3。5万。我觉得这样下来压力太大了，而且这样也太意外了。所以我想退房，这样下来会有什么影响？

Answer 1

第一，继续买的话。
这个问题你要对中介施压！评估公司一般是由中介公司安排的合作公司去作的！这里面是由可操作空间的！（其中有一个担保公司也可以操作）一般中介公司可能会问你要一些操作费用了！
第二，不想买。
如果合同里没有明确约定的话，你可能会很被动！

追问

他说的我们买的房子是二类地段，产证上写的平方数为60平方，说的现在的二手房最高评估的价格为5000一个平方。就是他报高了，也批不下来。我们也不太懂。

追答

房管局对地段房价都有上限，你要好好做做中介公司工作！
同时中介公司为了促成销售，会在交易中有隐瞒的成份，但这个事情不去法院的话还是不要去放大！
如果合同已定，还是成交对你的损失最小！

追问

你的QQ号多少

Answer 2

很难
如果已经签了合同
你的行为是违约
建议找中介商量
不行的话，只能找律师 了
祝你好运