Question

物业管理在我国起到哪些作用

Answer 1

起到了规范房地产行为及业主物业使用寿命的延长，并合理有效地加强了业主居住环境。
使建筑物、场地的使用更加合理；为国家创收，并增加就业岗位，提高城市发展进程，有效加强了治安维护。
对公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌的一个整合与强化，是发展的需求。

Answer 2

根据业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[1]物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。