Question

如何看小区环境的好坏

Answer 1

1、小区周围是否有污染源：购房者在判断小区环境好坏的时候，可以在小区周边多溜达溜达，看看小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在污染排放的话，那么购房者最好不要购买该小区的房屋，除非确定该污染排放源已经停止并且不会再次开始排放，否则就毫不犹豫地拒绝该楼盘项目。
2、内部交通环境：在看交通环境的时候，购房者还需要注意到小区内部的交通环境，购房者在看房的是可以注意小区的停车环境、车位的数量、面积大小等等，如果可以的话，还是尽量购买人车分流的小区，因为如果小区内部交通环境不好的话，那么就有可能出现车位规划不合理或者到处乱停乱放的现象。
3、看小区绿化环境：小区的绿化环境是很重要的，购房者在买房的时候一定要注意，如果是购买新房的话，就要了解小区绿化率是多少，小区的绿化率是指小区总建筑面积和用地面积之间的比率，住宅小区的绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公共建筑所属绿地和道路绿地等，在新建小区绿地率是应该不小于30%的。
挑选小区环境时要注意哪些方面
1、绿化：提到小区的环境，相信大多数的购房者首先想到的就是小区的绿化好坏，大家在判断小区绿化的时候要注意其概念，并不是有草的地方就属于绿化的范围。购房者还必须注重小区绿化面积的合理，大家可以从绿地率、绿植种类、建筑物、整体布局等等角度来考察，如果绿化设计不合理的话，也会影响到小区的环境。
2、配套设施：除了小区外部的一些配套设施之外，小区内部也应该有相应的一些配套设施供业主使用，现如今，越来越多的购房者开始重视小区环境的建设，尤其是对于环境的要求。相信大家都听说过“孟母三迁”的典故，可见住宅周边的环境对居民的影响有多大，现在的购房者对自己及家人的生活品质也要求颇高，配套设施越齐全就会觉得是越好的。
3、人车分流：虽然说现在大多数的小区都没有事先人车分流，但如果是品质好的小区的话，是会非常重视这一点的，小区内部人车分流相对来说更加安全，真正意义上的人车分流，购房者在判断的时候注意一下楼盘小区内没有机动车道及地上车位，看一下车库入口的位置，小区大门设置是否能够让车辆进入等等。