Question

当楼市发生这5大变化时，你就尽快买房吧！

Answer 1

对于购房者来说，除了高房价以外，买房最难的事情就是选择购房时机了，因为一旦购房时机选择错误，那就可能刚买完房子，房价就下跌了，这样一来世昌，自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？但是，普通购房者往往难以找出好的购房时机，这可怎么办呢？对此，小编要说的是，10月起，当楼市发生以下这5大变化时，你就尽快买房吧！
售罄
变化一、新盘开盘即罄
在市场经济体制下，供需关系一直都是决定价格的一大因素，就比如当供给严重大于需求时，价格自然会持续下跌，在楼市租腊也是如此！如果你看到新盘开盘即罄，那就说明此时供给严重不足，需求极其强烈，如果你不尽快买房，那么越往后，房价只会越高，甚至还会出现“有市无价”的局面。所以，在选择购房时机时，大家不妨多去新楼盘逛逛，看看销售情况怎么样。
变化二、城市规划实施
雄安新区的问世让当地的房价立马暴涨，甚至一夜翻了好几番，由此可见，城市规划的巨大影响力。如果你所在的城市即将开始实施城市规划，就比如修建地铁，那么你就要尽快买房了，一旦你尽早买了房子弊返滑，那就可以等着房子快速升值了。为了可以及时察觉到城市规划何时实施，购房者就需要多多关注地方新闻了。
居民收入
变化三、收入快速增加
如果你问购房者“什么情况下你会买房呢？”相信所有的购房者都会异口同声道“当然是收入大涨，有钱的时候了！”其实，大多数购房者都是刚需族，买房的目的就是为了自住，鉴于这种情况，无论房价涨跌，刚需族都适合买房，前提是只要手中有足够的钱。所以，当你手中资金足够付首付，而且收入也处于快速增加时，那你就可以尽快买房了。
变化四、炒房新闻增多
相较于普通购房者，炒房客对于房价的敏感性往往更加强烈，如果你看到关于炒房新闻增多时，那就说明炒房客开始卷土重来了，房价即将开始大涨。若你不尽早买房，那么越往后，房价只会越高，这样一来，你就只能买高价房了。
空置房
变化五、空置房大减少
空置房也是评判楼市冷暖的一大指标，就比如当你看到许多楼盘夜晚都是黑灯瞎火的时候，那就说明当地的楼市不景气，高房价必然难以维持，很容易出现下跌。但是，如果你看到多个楼盘每到夜晚，灯火通明，那就说明此时买房的人很多，房价很可能出现大涨，若你不尽快买房，那你就只能买高价房了，甚至永远买不起房子。
虽然购房时机难以寻找，但小编相信只要你善于观察楼市，自然就会知道哪个时候买房最好了。在此，小编提醒广大购房者，10月起，当楼市发生以上这5大变化时，你就尽快买房吧！