Question

房产证变更手续费用是多少

Answer 1

房产证变更手续费用
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下，先购1%付;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上3%按房价支付;
2、营业税：房屋产权免税五年，不超过五年，按房价5.5%缴纳;
3、土地税：房屋产权五年免征，不超过五年，按房价1%缴纳;
4、所得税：房屋财产有五年以上的免税期，不超过五年，按原价计算房价1%或20%的建设价值差异(一般住房费用是按税额计算的);
5、房屋交易费：房屋建筑面积6元/平方米支付;
6、房屋产权登记费：80元;
7、房屋评估费：缴纳金额的0.5%。
三、房屋产权赠与的费用包括：
1、契税：按房价3%缴纳;
2、土地税：按房价1%缴纳;
4、所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋产权登记费：80元;
6、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳;
7、公证费：按房价2%交纳查档公证费房。
房产证更名需要的资料
房地产权证收到后，法定继承人可以在房屋所有人死亡时申请遗产继承登记。财产继承和转让的程序如下：
一、是办理产权过户手续，向户籍所在地的户籍继承人注销户籍、死亡证明;
二、到区或市公证处房产证过户手续(原外销商品房到市公证处)的继承权公证，财产继承分为两大类：一是遗嘱继承，二是法定继承。有材料要提交：
1、死者的死亡证明;
2、办理房屋产权过户手续需证明房屋产权或其他证件;
3、证明继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他证明文件;
4、房地产证过户手续需要继承人身份证件;
有遗嘱继承公证应提交的其他材料：将由继承了(将必须是公证遗嘱和其他形式将不能被人们所接受，因为它无法确定。)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房产证变更手续费用是多少?从上面的文章中我们对于这个问题已经有所了解，房产证变更手续费用是有法律条文依据的，如果要办理房产证变更，只要看好这些条文，计算好费用就好。如果嫌麻烦也可以委托房产交易公司来办理。