Question

房子产权问题

你好:
我母亲在老家建了一套房子,母亲已经去逝,但是因为诸多原因,当时房子产权写成了侄子的名字(姐姐的儿子),当时买地的费用收据是母亲的,而且有几封一前的信上提到这个房子不是属于侄子的,一封是姐姐的,就是侄子的妈妈,说房子是母亲的， 一封是舅舅的说的是房子当时为什么写了侄子的名字,一封是负责建设的表哥(妈妈的侄子)的,上面明显说房子属于母亲,现在侄子一卖的名义过户给了另外一个侄子(哥哥的儿子),请问,我们能要回这个房产吗?我们能继承母亲的部分遗产吗?

Answer 1

写信的人与地和房产没任何关系，所以他们的信起不了人任何作用，如果信能起作用的话，你让他们现在写100多封。
既然房子是你侄子的名字，你侄子出售房产应属于正当行为。
但如果事实是你母亲买地，然后自建房产，从亲情的角度考虑，你侄子应该将所得平分给你们兄弟姐妹。
如果你侄子不给你们分钱，那么他的做法合法，不合情，不合理。

Answer 2

那么复杂啊，如果兄弟姐妹们协调不好的话，只能打官司了。

Answer 3

请问：你家是在城市还是在农村？中国的土地只有2种性质：一是国有的，二是农村集体经济组织的。而且，国家的土地是不允许买卖的。如果是有偿使用，是允许的。土地的使用权，是以登记就准，在土地管理部门登记是谁，那就由谁来依法使用。