Question

我去年租了一个门面做生意，在签合同的时候上面写明要付一万五的租金，但并没有表明这个押金是做什么用途

当时那个门面是一个新门面，里面没有任何的东西，我到现在还没明白，房东凭什么收押金，感觉自己像被宰了一样，想请问哪位对法律方面比较了解的，能不能告诉我，收取押金是不是可以证明合同违法，所以是无效合同

Answer 1

房东收押金是必须的很正常的，房东为了保障自身店面的安全，欠房租水电的话就拿押金来扣等等之类的！ 不用担心，你们的合同到期时他就会如数还给你的，有合同是受法律保护的！你签的是两年的合同，现在只做了4个月，房东是不会让转的，而且合同上面也写了不可以转租和转让，这是你的合同条款呀，索要门面的装修费用那是没得要了，要是违约可能押金都有问题了。好好商量转租和转让了吧，把押金搞定就好了哟！！！

Answer 2

收押金是很正常也是必须的，这是房东为了保障自身店面的安全其间，你不用担心，你们的合同到期时他就会如数还给你的，签有合同，你是受法律保护的，不怕！

追问

我签的是两年的合同，现在只做了4个月，感觉所选的项目不适合在这个地段做，所以我想把门面转让出去，但是房东不让我转，而且合同上面也写了不可以转租和转让，由于这个门面是新门面，所以一切的装修费用都是我自己承担的，我想问一我有没有权利向房东索要门面的装修费用。

追答

绝对没有，装修费是我们自己营造利益所付出的，跟房东不存在什么关系。如果合同上可以转，那你一定争取 对他说不用他操心 我们会在离开前找人接手这个店面，他一样赚钱。好好说说，一定要争取，不要听他那口头的话 大家都是成年人 要对合同负责。

Answer 3

即使里面没有东西，押金可以用来作房租用，比如说楼主欠房租一个月不交的话就拿押金来扣，一个月后再不交就出房门，还有水电哪等等之类的！

追问

我签的是两年的合同，现在只做了4个月，感觉所选的项目不适合在这个地段做，所以我想把门面转让出去，但是房东不让我转，而且合同上面也写了不可以转租和转让，由于这个门面是新门面，所以一切的装修费用都是我自己承担的，我想问一我有没有权利向房东索要门面的装修费用。

追答

装修应该是没有办法跟房东要的。因为这是楼主为了搞生意自己装修的。具体的法律问题楼主可以去咨询律师！