Question

关于房产继承的问题

父母离异,四个子女父母各自抚养两个。现父再婚近三十年育有一双儿女。
父现居住在房改房。请问父亲的房改房按照法律规定子女及配偶在父亲
百年之后如何继承?如若此前发生拆迁则如何处置?
多谢!

Answer 1

你好！我看了你的问题之后作出如下回答：
1、如果你的父亲健在，那么你的父亲有权利处置夫妻之间产生的共同财产的一半处理权。但是属于婚前财产的，且能够证明的。属于个人财产！
2、如果你的父亲立下遗嘱，属于你父亲的个人合法财产也就是夫妻之间的一半财产。分给妻子一半之后也就是1/4的共同财产。剩余的1/4由前面的四个子女以及现在的两个儿女共同分配！
3、也就是说每个子女可以分得夫妻共同财产额的1/24。这是在你父亲没有立遗嘱的情况下。
4、如果立有遗嘱按照遗嘱取得夫妻共同财产的一半所有权！
如果还有什么疑问可以在线咨询！

追问

继母无收入,房改房是父亲单位的房子,也是父亲的存款购得的,这应该是父亲的个人财产吗?

追答

除个人婚前存款能够证明属于自己的意外！
婚后的包括个人工资属于夫妻之间的共同财产！

Answer 2

　　房产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
　　1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
　　2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；
　　3，如果发生争议，可以请第三人调解，或者起诉；

　　4，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
　　一，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　(4)亲属关系证明；
　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
　　二，房屋遗产继承后的过户，需提供的材料：
　　(1)继承人身份复印件;
　　(2)房地产证;
　　(3)继承权公证书;
　　(4)地税局的减免税批复。

　　

Answer 3

父母离婚的，不影响父母与子女之间的关系。因此对于父亲的财产，应当由其所有子女及配偶继承，即六个子女都有权继承。
需要注意的是，在继承遗产时，首先要将继母的财产份额取出。剩余父亲财产部分进行继承。
另外，如果父亲留有遗嘱的，则按照遗嘱继承。
父亲去世后，其房产份额应当继承分割，在分割前，属于共同共有状态，拆迁共有房屋获得的拆迁财产应当归属共同所有。

追问

如果父亲留有遗嘱,只能处置一半的对吗?

追答

父亲留有遗嘱的，按照父亲的遗嘱分割继承财产；当然只能处分父亲的财产部分。

Answer 4

房改房是什么时候过户到你父亲名下的?是二婚前，还是二婚后？二婚后就算是夫妻共同财产了。
继承是这样子的，你父亲二婚前的财产算是他个人财产，百年后，6儿女+二婚老伴平分。
二婚后你父亲获得财产，二婚老婆结婚后获得的财产一般算是他和二婚老婆的共同财产，这部分财产在他百年后，先分出一半是二婚老婆应得的份额。剩下的是你父亲的份额，由6儿女+二婚老伴平分。

Answer 5

父亲再婚时住的房子是谁的？根据你的叙述，享有继承权的人有与前妻所生的四个子女和再婚妻子所生的一双儿女。如果现居住的房子是和再婚妻子的夫妻共同财产，再婚妻子也享有继承权。