Question

房贷申请已经三个月了银行还不放款! 我是今年2月份签定的购房合同,同时委托售楼部向商业银行申请商贷.

我是今年2月份签定的购房合同,同时委托售楼部向商业银行申请商贷.如今还银行还没有放款.也不知具体资料售楼部人员到底有没有帮我交上去!!!
另外我看了购房合同中有一条是说"无论乙方是否能取得贷款,乙方应保证于2011年5月15日前将该房剩于房款交付给甲方".要是我的贷款没有办下来的话开发商能收回我的购房吗????

Answer 1

如果你提供了申报材料，但银行迟迟未审批或者未放款，并非你个人原因造成的。开发商无法追究你的责任。他们也无权终止合同的。他们也知道，所以也不会找你麻烦。耐心等着吧。现在贷款额度非常紧张。。。

Answer 2

视情况而定，如果银行已对你的资料进行审查，并受理资料，开发商不能收回你的购房，你可以和银行联系一下，问问贷款是否审批，如已审批就慢慢等吧。

追问

我打电话去银行了！~银行说是我资料不全~！早在2月份就把资料退回到售楼部了~~！但是我多次打电话去售楼部他们都说资料交上去了叫我等通知~！可最后却是这样的结果！要是我不打电话去银行问的话都还不知道要拖到什么时候~！ 这样算不算开发商违约~！？
还有就是现在我刚把资料又补交回去了，当时是在2月份给的售楼部资料还承诺说有利率优惠。现在还能有吗？？要是没有我可以告开发商故意拖延时间吗？

Answer 3

应该不会，

Answer 4

看你的购房合同是怎么签订的才好下结论。