Question

房产纠纷,,我爷爷奶奶出资买了一套房产,奶奶已经病逝,爷爷想把房产留给孙子,请问行吗?

孙子是爷爷奶奶一手带大的,现在孙子已经结婚了并且住在爷爷奶奶买的房子里和爷爷共同生活.奶奶在世以前就和爷爷商量把房子留给孙子,房产证上写的是奶奶的名字.爷爷想把房子过户给孙子行吗,需要哪些手续, 爷爷奶奶共有5个子女,他们偶尔也会回家看看爷爷,除了儿子以外他们都像爷爷借过钱,大都没有还,而且爷爷有病他们也没有出过钱,一直是孙子在照顾房子给孙子行吗,,帮帮忙回答一下吧谢谢了
要按照财产继承的话应该怎么分?孙子应该分得多少?如果爷爷要立遗嘱该怎么立,具体该怎么写?谢谢

Answer 1

按继承的话孙子没有分的，房屋首先应该确定是爷爷和奶奶的共有财产，爷爷对房屋享有一半的产权，奶奶去世，奶奶享有的另一半，涉及到遗产继承问题，我国婚姻法规定：配偶 子女 父母 是第一顺序继承人，所以奶奶的一半，应由爷爷和他的五个子女平均分配，现在房子的产权归爷爷和他的子女们共有，要过户给孙子需要所有共有权人同意，过户要开奶奶的死亡证明，爷爷的五位子女签署放弃继承权的声明并公证，去房地局过户交税就行了。关键是怎样让爷爷的五位子女签署放弃继承权的声明，爷爷本身享、有房子的7/12的产权，其他五位子女共享有5/12的产权，不行就买来，要不就走法律判决结果一样判给谁要掏钱买，还要交诉讼费，私下解决吧。

Answer 2

1.继承可分法定继承、遗嘱继承、遗赠继承。你的意思应是法定继承，如果孙子的父亲健在则没有孙子的份。
2.房产证是奶奶的名字，应该为爷爷、奶奶的共同财产。奶奶去世无遗嘱等其房产份额由爷爷及5子女按法定继承处理。
3.爷爷所占房产份额给孙子的三种方法：现在办赠与，与孙子签订遗赠抚养协议，立遗嘱将房产遗赠给孙子，后两种爷爷去世后生效。
4.意见仅供参考，希望对你有帮助！

Answer 3

1、因你奶奶去世，你爷、你父亲的兄弟姐妹都可继承你奶奶的遗产，故爷爷可立遗嘱指定房屋中属于他的部分归你。
2、如要整个房屋归你还需要你父亲及其兄弟姐妹同意。

Answer 4

肯定孙子的的少，如果指定是孙子是继承人的话可以，但是必须有律师公证才行，