求律师高手解答土地使用权问题,万分感谢。
我家8年前进行口粮地划分,划分田地和养殖地,我大爷家有3口人,我家6口人,当时很多人看不好养殖区的地,所以都不要(包括我大爷),我家觉得要谁的地都一样,就要了我大爷家3口...
我家8年前进行口粮地划分,划分田地和养殖地,我大爷家有3口人,我家6口人,当时很多人看不好养殖区的地,所以都不要(包括我大爷),我家觉得要谁的地都一样,就要了我大爷家3口,当时很多人都互相的要地,村委有规定一户不能顶两户头,土地使用权时他签的那一份在我们手里,另外和他们也都没签什么字据,我大爷也说给我们地没说使用多少年,地加起来共就九口人,养殖区的地按4口人一方划分,剩下一口人又给了邻居,最近我家和大爷家闹矛盾,他们要我们归还他家的3口人,还要我们归还两份老人其中的一口,共4口,老人他们一直跟着我们吃住,奶奶5年前去世,现只剩下爷爷,他们根本没有赡养过。他们能要回土地去么?若要回去,该怎么样给,我们给别人的那一口自己承担么?
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3个回答
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1、你大爷的应该给他三口的地,因为“村委有规定一户不能顶两户头,土地使用权时他签的那一份在我们手里”。
2、你大爷想打着赡养老人的名义图谋土地,直接告诉你大爷。他要想尽赡养义务就出钱出力,不同意你大爷的赡养方式就可。
思路就是不把赡养和土地问题混在一起,你大爷就没法子。
3、你给人家的那一口地,你承担就是了,也可以让你大爷承担一部分,从给他的地里扣除,少给。
要想把地保住,可以说村里搞承包,你大爷放弃了承包的机会,你家是借用了你大爷家的人口数,但不代表替你大爷承包了地,你大爷要想得到承包地没门,除非时光倒流,回到过去重新开始。或者村委把地全部收回重新承包。你大爷主张过去放弃的权利,就让他回到过去去主张吧。
2、你大爷想打着赡养老人的名义图谋土地,直接告诉你大爷。他要想尽赡养义务就出钱出力,不同意你大爷的赡养方式就可。
思路就是不把赡养和土地问题混在一起,你大爷就没法子。
3、你给人家的那一口地,你承担就是了,也可以让你大爷承担一部分,从给他的地里扣除,少给。
要想把地保住,可以说村里搞承包,你大爷放弃了承包的机会,你家是借用了你大爷家的人口数,但不代表替你大爷承包了地,你大爷要想得到承包地没门,除非时光倒流,回到过去重新开始。或者村委把地全部收回重新承包。你大爷主张过去放弃的权利,就让他回到过去去主张吧。
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你大爷可以将土地要回。你们可以向村委申请重新分地。
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怎么才能把地保住,帮想个法儿
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本就是别人的地,如何保的住?
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原则上,承包地在谁名下归谁使用,这是法律赋予的权利;至于长辈的承包地使用,一般是谁尽到了主要的赡养义务,就归谁享有相应的权利。
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关键当时分地是村委不让一户两头的。我怎么才能把地保住
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别人的终归是别人的;长辈的需经当事人同意变更自己名下。
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