Question

在购买顶层房屋时，应当注意哪些问题？

Answer 1

购买顶层房屋时要注意以下几点：
1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
3、看雨天后的渗水和排水如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
4、看水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

Answer 2

　　在购买顶层房屋时，应当特别注意下列问题：（1）选择顶层房屋层高高于其他楼层房屋的层高，这样益于通风散热；（2）选择顶层房屋不处在整栋大楼结构变化的位置，这样益于防止雨水渗漏；（3）选择顶层房屋防水层均匀、结实，益于防雨漏水；（4）选择顶层房屋窗户整体结实，通风效果好，雨阳蓬大小适宜，结实牢固。

Answer 3

（1）选择顶层房屋层高高于其他楼层房屋的层高，这样益于通风散热；
（2）选择顶层房屋不处在整栋大楼结构变化的位置，这样益于防止雨水渗漏；
（3）选择顶层房屋防水层均匀、结实，益于防雨漏水；
（4）选择顶层房屋窗户整体结实，通风效果好，雨阳蓬大小适宜，结实牢固。

Answer 4

关于顶层到底能不能购买也是众说纷纭，有人喜欢就有人不爱，能不能购买关键要看自己喜好，今天我们重点说一下如果购买顶层的话需要注意什么问题。