Question

高分求助！！！！专业律师或对房产法精通的人士！！！

我是在2008年离婚，在民政局协议离婚，房子归我所有 但是我刚去办过户手续 房产局需要男方配合签字 但是男方不来 房产局不给办理，说：“协议离婚的协议是不能作为房产过户的材料出示的，只有产权人签字才能交易过户，或者做公证委托，那个协议只能申请法院仲裁或者强制执行、 请问如何用协议申请法院仲裁或者强制执行？？？？？？？（详细一点）

Answer 1

要了解离婚协议书的法律效力，分清两个概念就OK了。
离婚协议是一份民事合同，在法律上具有一定约束力，但不具备强制执行力。
所以你带着离婚协议书去房管部门，他们会跟你说要法院的判决才可以强制过户，否则就要你前夫配合签字。
所以你现在这样，先联系你前夫要求他配合你做房产的过户，毕竟夫妻一场，能私下解决最好。你就跟他说他即使不配合，房子在法律上已经是属于你的了并且法院也可以强制执行过户的。
如果你前夫拒不配合，那你就拿着离婚协议的生效判决向人民法院申请强制执行。不要拖，因为生效的法律文书,公民提出强制执行的时间只有一年.。拖的久了 会很麻烦。
祝你好运！

Answer 2

首先，通知男方协助你进行过户登记；
其次，男方不协助，可以向所在地基层法院起诉，要求法院根据离婚协议，判决房产为你所有，之后便可依判决向房产局申请过户。

Answer 3

向法院提起确认之诉 证明你们之间的合同是有效的
接下来根据判决书就可以申请房产变动了·

Answer 4

第一个问题：房管部门不给办理过户是正常的：离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但不具有强制执行力。所以，离婚协议在实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。
第二个问题：上面几位朋友也说了，你可以持离婚协议向人民法院起诉，依据判决向房管部门申请过户。

Answer 5

你好 建议如下 ；1强制执行时效有效期内 可以向法院提起诉求 维护你的权益；2判决具体时间 你未注明 故不能具体告知；3数额巨大 建议在当地请一位专业律师 代理你的案件 最大程度维护你的合法权益