Question

紧急求助:二手房过户需要交纳哪些税费,到哪些部门去交纳呢?

我想请问一下,我现在买了一套二手房,合同价格为10万1仟元,面积113,94年的房子,最顶层8楼.卖方不包办理过户,由我们包过户,想问一下,二手房过户需要交纳哪些税费?(原房主居住已经超过5年)分别到哪些部门去交纳.办理过户手续时需要哪些资料呢?在网上搜索的都说的很笼统,请有知道的大侠详细告诉一下好吗
十分感谢啦！！！
请大家不要进行链接啊?
那我想请问一下,卖方要交的印花税啊什么的,要不要我这个买方来付呢?

Answer 1

如果房东已经买够5年的没有营业税，这样主要就是你买房的税费，主要的就是契税，上海的1.5％，外地的很多地方都是3％，再就是有一些交易过户时的费用，200多块钱吧，两者相加就是你的税费。

Answer 2

我给你公式你自己算他不是不包括税么.
契税 成交价×1.5%
印花税 成交价×0.001(房主交的话就×0.05%)
印花税是由房主出.房主不是说你包了么?这个房子就这么多税了.
你那上钱和房主一起去地税局办理过户.差不多20个工作日就下来了.
有问题给我发信息.