Question

商办和住宅有什么区别？

Answer 1

商办和住宅主要的区别分为以下三点：

第一，商办是40年产权的，住宅是70年产权的，各自的产权年限不同，但都属于大产权项目，今年的房地产新政出了以后，40年产权的商办年限到期后可以去房管局续期，所以产权年限的影响不大；

第二，住宅是可以落户的，而商办不可以这是目前住宅和商办最大的区别；

第三，住宅是民水民电，商办大部分是商水商电商办每个月的生活成本可能会高100-200块左右。