Question

对于未来十年的中国，房价会不会降低吗？

Answer 1

不用那么久，4年内必跌（其实很多城市都跌两年了），这包括一线二线城市，虽然北上广相较于高点已经跌了一点了。

我说的跌是最少20%跌幅起步，即便是二线以上的城市，有些城市跌三成甚至四成也不足大惊小怪。

三四线城市，尤其是远离中心大城市自身又没什么特色产业的，等着打五折吧。

五线以下呢？等着一朝回到改革开放前吧。

很多人分析问题喜欢犯“刻舟求剑”的错误，拿中国过去几十年通货膨胀想当然预测未来的通货膨胀，不可能的，那会淹死自己的。

参见美国，按照你们的通胀理论，美国房价已经跑出银河系了。

别骗自己了，所谓抗通胀是房地产利益既得住创造出来的概念。过去我国就是靠放水刺激经济，只不过很多水放到房地产了，所以房地产涨的猛，这个水流到哪里哪里就爽，不是你房地产牛，而是高层牛，你们是哪里的错觉以为自己是凭实力。清醒点，你没什么实力。

目前房地产爽过了头，以至于如今这般窘境。

Answer 2

不太系统，看见了就回答一下，说一下我的观点：不喜欢可以商量，不要随意问候！

我2012年分析武汉房价在2020年涨到均价15000-25000之间。现在均价基本在16500-17000左右。估计会在我预测范围内。远期预测，2030年会涨到30000-35000均价！如果还有新产业，武汉爆发了，可能还会高一点，但上线基本在40000内！（按照现在价值算）

其实这个问题变相问了武汉未来发展如何？我觉得武汉未来很光明，第一是中国大环境需要，第二武汉自身位置地理优势，第三有相关人才优势而且政府意识市民意识觉醒！所以我觉得武汉未开没问题！但是你投资房地产要谨慎，为啥？你不能看他的上线，还要看国家调控，不会让房子涨的太快，其次武汉地理位置特好，也就是说找一个可替代的位置成本很低！最后，你需要考虑利息，机会成本等一系列成本，所以综合来看，武汉房子不适合最大资产投资，只适合资产保值以及自己资产合理组合！

对于未来十年的中国，房价会不会降低吗？不太系统，看见了就回答一下，说一下我的观点：不喜欢可以商量，不要随意问候！

我2012年分析武汉房价在2020年涨到均价15000-25000之间。现在均价基本在16500-17000左右。估计会在我预测范围内。远期预测，2030年会涨到30000-35000均价！如果还有新产业，武汉爆发了，可能还会高一点，但上线基本在40000内！（按照现在价值算）

其实这个问题变相问了武汉未来发展如何？我觉得武汉未来很光明，第一是中国大环境需要，第二武汉自身位置地理优势，第三有相关人才优势而且政府意识市民意识觉醒！所以我觉得武汉未开没问题！但是你投资房地产要谨慎，为啥？你不能看他的上线，还要看国家调控，不会让房子涨的太快，其次武汉地理位置特好，也就是说找一个可替代的位置成本很低！最后，你需要考虑利息，机会成本等一系列成本，所以综合来看，武汉房子不适合最大资产投资，只适合资产保值以及自己资产合理组合！