Question

房产纠纷！求律师帮忙！！！

事情是这样的，3年前我和媳妇打算结婚，用他继父的名买了套房，当时他继父有病，已是植物人，一年前他继父去世，继父有父母，无亲生儿女，房屋有贷款，我和媳妇一直在偿还，一切购房手续都在我这，现在他继父已经去世一年半，没有偿还能力了，现在我们想吧房子过户到我们名下，媳妇他妈同意，去房产才知道他继父的父母有继承权，我们想去找他父母，继父他姐姐不允许，因为死他死讯到现在还在隐瞒着，当年他们结婚我媳妇未满18周岁，他们结婚9年，我们想去法院起诉，不知道该怎么办，请问该怎么起诉？该起诉谁？我媳妇他有继承权吗？我们能要回房子吗？求好心的律师支个招！！

Answer 1

第一、请问该怎么起诉？
到法院，要求法院确认房屋的所有权人为原告。这在法律上称为确认之诉。
原告，即是你和你媳妇
被告，是你媳妇的继父的所有法定第一顺序的继承人，包括：继父的父母、继父的配偶——媳妇她妈和继父的除了你媳妇外的子女。（这个子女既包括亲生儿女也包括抚养关系的其他继子女。）

第二、该起诉谁？
起诉的被告请详见第一。

第三、我媳妇他有继承权吗？
你媳妇有否继承权要看她和她继父之间是否形成抚养关系。
法律依据：最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 37条规定，继父、继母与继子女之间，已形成抚养关系的，互有继承权。

第四、我们能要回房子吗？
依照你所述的案情是完全可以要回的。

顺祝顺利！

追问

请问我该准备那些材料去起诉呢？我今天去找了律师 他说房子和我们没有关系，说房主名字是他继父！没有人可以证明房子是我们掏钱买的！我找开发商 让他们出下证明能行吗?

追答

第一、请问我该准备那些材料去起诉呢？
你不是说“一切购房手续都在我这”吗？你带上手续以及你的购房款出具的证明。
你每次缴纳总是会和银行有关系吗？银行的取款、转账等凭证都可以的。

第二、我找开发商 让他们出下证明能行吗?
总之，只要能证明是你们购买的任何第三方都可以。但要注意尽量避开有利益关系方的证明，那样会影响证明力。

第三、以后要记住了，不动产不能随意借助别人之名字购买。如果你没有证据自然就亏大了！

Answer 2

可以起诉，房屋是继父遗产，如与你妻形成了实际抚养关系，你妻有继承权，你岳母也有继承权。无论你妻是否有继承权。你们可以起诉其它继承人，要求偿还继父欠你们的购房债务。其它继承人在继承的财产范围内有义务偿还。

Answer 3

根据您的陈述，该房屋事实上不是继父的遗产，只是挂名而已。虽然购买该房屋时，不到法定结婚年龄，但这并不影响你和你妻子对该房屋的共有。只是不按夫妻共有，是普通的共同共同用或者是安分共有。因此该房屋不发生继承，根据交付房款和还款的实际情况，向法院提起确认之诉，确认该房屋的实际产权人。起诉其他所有继承人。

追问

先谢谢你 我明天去法院问问

Answer 4

媳妇有继承权，继父的父母有继承权，房子能拿回来，但得给继父的父母一定补偿了。

Answer 5

继父的父母有继承权 协商不成，只能到法院起诉。确认产权。

追问

该怎么起诉呢？我起诉他继父的父母还是起诉媳妇他妈呢？当时我们买房的时候他已经是植物人了！他没有经济条件和自主能力去买房的呀？我们该怎么办呀

追答

继父父母

追问

哦，现在找不到他继父 父母 只有继父他姐姐能联系 那该怎么办呢，我以什么名义去起诉他继父父母呢？

追答

您委托律师办理吧 看来您自己是办理不了的。