Question

房屋纠纷！！！！！

我爸爸原来借给人家4W块钱？大概02年的时候。人家没钱还 拿房子抵押的！说房子给我们了。当时我爸爸相信他没有过户！！ 有字句房产证还在我家里 还有他同意房子给我们的字句！
他现在找我家人要房子。 我们该怎么办？？？？

Answer 1

一、首先，当时同意用房子抵债，但是一直没有过户，我国房屋实行登记主义，登记谁名下就是谁。因此，在法律上你们的以房抵债就是没有履行，房子还是原房主的，即使你们拿着房产证也没有用。

二、你们的借款还是可以要回的，同意用房子抵债的字据就是证据，你们可以起诉要求还债。这个通过诉讼应该是可以要回的。

根据我国《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

Answer 2

走法律途径吧，私下里纠缠是很难解决问题的。

追问

谢谢

Answer 3

字句上有说明4万元拿房子抵押的说明就可以 ，上法院就行

追问

谢谢！

追答

呵呵

Answer 4

哎,没办法的.他现在反悔了你只好把房子给他,其实象你做的这些措施多没用,只有房产过户才有用.现在就是他还你们钱最多就是利息你们还他房子.如果起诉法院你们起码80%是输的.如果你实在不甘心那你找律师看看能不能把房子拿到,不过我估计悬.找律师也要找那种信誉好口碑好的，别找那种一上来就拍着胸脯说包赢的律师.

追问

谢谢

追答

希望能对你有帮助,我这说的是公平的情况下,有的时候人脉关系可以影响到事情的发展,